日神パレステージ御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
1,850万円
89.7万円/㎡
相場
2,173万円
105.4万円/㎡
1,110
1,818
2,527
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,527万円
88.2万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ御茶ノ水
1,850万円（89.7万円/㎡）/ 7階 / 20.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は106.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,850万円89.7万円7階 20.62㎡ 1R南
2025/05/202,090万円101.4万円5階 20.62㎡ 1R-
2025/05/161,940万円94.1万円6階 20.62㎡ 1R-
2025/05/031,940万円94.1万円7階 20.62㎡ 1R南
2025/03/132,090万円101.4万円6階 20.62㎡ 1R-
2024/08/232,030万円98.8万円5階 20.54㎡ 1R-
2024/08/192,030万円98.8万円5階 20.54㎡ 1R南
2022/12/162,080万円83.1万円7階 25.04㎡ 1K南
2022/05/295,280万円127.3万円10階 41.47㎡ 1LDK南西
2022/05/245,480万円132.1万円10階 41.47㎡ 1LDK南
2022/04/265,580万円134.6万円10階 41.47㎡ 1LDK南西
2022/04/045,180万円124.9万円10階 41.47㎡ 1LDK南
2022/01/061,980万円96.4万円5階 20.54㎡ 1R南
2021/02/214,480万円108.0万円10階 41.47㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 1,850万円89.7万円20.62㎡1R7階 / 10階建 南1995年47戸SRC
2021/07/20ホームズ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 1,980万円98.3万円20.15㎡1K11階 / 11階建 南2000年31戸SRC
2025/05/20菱和パレス御茶ノ水湯島天神町
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 2,430万円124.2万円19.57㎡1K7階 / 11階建 -1999年89戸RC
2025/03/02ベスト本郷
文京区本郷一丁目
春日駅2分 2,180万円103.5万円21.07㎡1K6階 / 9階建 北2000年27戸RC
2022/07/24シティ本郷菊坂
文京区本郷六丁目
春日駅4分 2,300万円100.8万円22.82㎡1K4階 / 7階建 北東1996年33戸RC
2025/02/25ホーメストハイツ本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 1,630万円91.5万円17.81㎡1K5階 / 10階建 東1992年25戸SRC
2025/04/12スカイコート本郷東大前
文京区弥生二丁目
根津駅5分 1,780万円109.5万円16.25㎡1R2階 / 5階建 -1996年37戸RC
2025/06/03ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 2,340万円118.2万円19.8㎡1K8階 / 8階建 南1994年51戸RC
2025/06/09スカイコート後楽園第3
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 1,980万円121.3万円16.32㎡1R1階 / 4階建 北西1996年60戸RC
2021/12/06ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 1,750万円83.8万円20.88㎡1K6階 / 9階建 東1991年46戸SRC
2024/05/16エルパティオ西片
文京区西片二丁目
東大前駅6分 1,980万円101.0万円19.6㎡1K4階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/02/08ジェイパーク東大前グランドイースト
文京区向丘二丁目
東大前駅2分 1,880万円99.1万円18.97㎡1K2階 / 4階建 南西1997年18戸RC
2021/02/20シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 2,280万円88.8万円25.67㎡1LDK12階 / 13階建 -1994年79戸SRC
2023/11/26パールマンション白山
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 1,590万円95.4万円16.67㎡1K3階 / 9階建 南西1992年25戸SRC
2024/12/05サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 2,490万円107.8万円23.1㎡1K2階 / 5階建 -2000年33戸RC
2024/09/28グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 2,180万円91.6万円23.8㎡1R2階 / 12階建 南西1995年55戸SRC
2025/05/15千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 2,680万円110.3万円24.3㎡1K2階 / 10階建 -1993年50戸SRC
2024/06/26東急ドエル・アルス白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 1,380万円79.6万円17.33㎡1K2階 / 10階建 西1991年22戸SRC
2025/04/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 2,350万円120.3万円19.53㎡1R8階 / 13階建 -1995年54戸SRC
2025/06/06エスコート東大前
文京区向丘一丁目
本駒込駅2分 2,490万円125.7万円19.81㎡1K4階 / 11階建 -2000年37戸SRC
2025/01/23セブンスターハイツ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 1,121万円68.4万円16.4㎡1K1階 / 6階建 -1990年20戸RC
2024/03/29クリオ千駄木壱番館
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,600万円98.3万円16.28㎡1R7階 / 11階建 北西1995年76戸SRC
2021/12/20メインステージ江戸川橋II
文京区水道二丁目
江戸川橋駅9分 1,950万円86.1万円22.65㎡1K4階 / 7階建 西1998年31戸RC
2024/10/20菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 1,820万円96.4万円18.87㎡1K2階 / 7階建 西1998年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09日神パレステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 8.3万円0.40万円20.62㎡1R7階 / 10階建 南1995年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、文京区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は文京区の平均と比較して4.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名日神パレステージ御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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